本篇目录：
- 1、合同计价方式
- 2、勘察设计合同有缺陷怎么处理
- 3、以工程量清单计价方式为基础的合同属于单价合同,这话怎么理解?
- 4、只有单价没有数量的合同有效吗
- 5、因签约前未曾预见的特殊地质条件导致建设工程出现质量问题,双方当事...
- 6、买房单价跟合同单价不一样怎么办
合同计价方式
固定价格：即在合同签订时确定的价格，不随市场价格的波动而变化。这种计价方式适用于交易对象和市场价格相对稳定的情况，如房屋租赁、工程承包等。
合同计价的多种方式包括固定价格合同、成本加酬金合同和计量合同。固定价格合同是一种在签订合同时就确定了总价的合同方式。这种合同方式对于买方来说较为有利，因为可以确保价格不会因为供应商的成本增加而上涨。
合同计价模式包括固定总价合同计价方式、成本加酬金合同计价方式。固定总价合同计价方式：是指按照合同约定的总价对工程项目进行计价，其中包含了工程项目的所有费用，包括材料费、劳务费、设备费等。
常见的不同计价方式： 固定价格计价方式：固定价格是在合同签订时双方协商确定的固定金额。这意味着无论市场价格如何变动，合同中的价格都保持不变。
接下来，简单介绍一下各种计价方式。总价合同：所谓总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个“规定的金额”，即总价。
勘察设计合同有缺陷怎么处理
第二，为勘察人、设计人提供必要的工作和生活条件；第三，按照合同规定向勘察人、设计人支付勘察、设计费；第四，维护勘察人、设计人的工作成果，不得擅自修改，不得转让给第三人重复使用。
重新委托其他勘察人、设计人完成勘察、设计工作。如果勘察、设计不符合约定造成工程质量问题的，勘察人、设计人应当承担相应的赔偿责任。
勘察合同纠纷处理方法：合同双方当事人进行协商；请第三者进行调解；按照协议约定的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；可以依法向人民法院起诉。
经原建设工程勘察、设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改。修改单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任。
【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
工程勘察合同是指一方（勘察机构或勘察人员）按照另一方（委托方）的要求，进行工程勘察、调查、设计或评估等工作。
以工程量清单计价方式为基础的合同属于单价合同,这话怎么理解?
1、单价合同与总价合同的概念如下：单价合同亦称“单价不变合同”，发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。
2、工程量清单计价的工程，其合同类型是单价合同。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），实行工程量清单计价的工程，应采用的合同类型是单价合同。
3、在此基础上形成最终的合同签约价。如实际完成工程量与模拟清单相近，则结算按照合同签约价进行支付，若实际完成工程量与模拟清单差距过大，则竣工结算时按实际完整工程量进行结算。这种方式实质上是一种重新计量的单价合同。
4、固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
只有单价没有数量的合同有效吗
1、民法典中工程合同里只有单价有法律效力吗 如果说只有单价，没有数量的话，那么是没有效力的，因为这会造成没办法估算总金额。因此就会缺失民法典规定的价款这一栏没办法确定。
2、综上分析，如果双方按照商业惯例或者另有约定，虽然没有数量，但仍然不阻碍双方进行实际交易的，通常会认定合同成立并生效。
3、法律主观：合同没有附清单满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。
4、法律分析：合同的标的，数量是合同的主要条款，没有确定数量，合同双方无法履行，此种约定是无效的。
5、由于数量无法确定，只签订价格，这是允许的。考虑到市场变化，价格只是在合同期内有效。
因签约前未曾预见的特殊地质条件导致建设工程出现质量问题,双方当事...
1、因签约前未曾预见的特殊地质条件导致建设工程出现质量问题，人民法院应当根据合同约定、法律及行政法规规定的工程建设程序，依据诚实信用原则，合理确定建设单位与施工单位的责任承担。
2、建设单位未提前交付地质勘查报告、施工图设计文件未经过建设主管部门审查批准的，应对于因双方签约前未曾预见的特殊地质条件导致工程质量问题承担主要责任。施工单位应秉持诚实信用原则，采取合理施工方案，避免损失扩大。
3、包括先进行勘察，进行设计，再进行施工。建设单位在施工前未提前交付地质勘查报告，或者施工图设计文件未经过建设主管部门审查批准，那么应对由于未预见的特殊地质条件导致的工程质量问题承担主要责任。
4、合同索赔的重要前提条件是合同双方存在对方的违约行为和事实且发生了应由对方承担的责任与风险导致的损失。它又可以分为费用索赔、工期索赔及费用工期索赔。
5、签订合同的双方当事人中的任何一方在工程建设期间违反合同内容，都应承担相应的法律责任。因此，必须不断规范建筑工程合同管理、优化合同管理方案，使一切工程行为都在法律的监督之下。
6、建设工程施工合同无效的种类分析 合同成立是指双方当事人意思表示一致，但合同成立并不等于合同生效，生效的合同是指已经成立的合同，并符合法定有效要件而取得法律认可的效力。
买房单价跟合同单价不一样怎么办
1、法律分析：网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，律师告诉你因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。
2、购房合同的价格和合同价格不同的，双方可以协商变更合同，如果造成价格不同的原因是有欺诈行为的，购房者可以申请撤销购房合同。
3、房屋合同价格与实际价格不符应该：可以要求开发商支付违约金并赔偿损失，也可以要求退房支付违约金并赔偿损失；阴阳合同是一种违法行为，不仅给当事人带来利益，而且隐瞒相应的风险。
到此，以上就是小编对于建筑工程地质勘察合同的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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