不动产测绘怎么测（不动产测绘怎么画图）-云南煤炭地质勘查

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房产测绘流程如下：开发前期设计测绘工作测绘部门]提供的测绘地形图是房地产设计开发工作顺利进行的依据。

一般要进行房产证测绘，首先要测量工程项目，再事前申请后由测绘大队等政府部门组织委托测绘和签定合同，在外业实地测量后内业会电脑绘图，进行面积分摊的计算，质量检查合格后，会向客户提交成果及技术报告。

不动产测绘怎么测（不动产测绘怎么画图）-图1

大致分三个阶段：建筑物定位（放线）、基础施工（放线）和主体施工（放线）。

本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。

房地产项目测绘，是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分丘平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。

对业主移交的首级控制点位进行复核。对业主移交的场地进行地形测量（与监理业主一起）。现场踏勘选点，建立水准及导线控制网，对控制点加密（群体性的大型房建需要，独栋的可以不用）。

建筑面积：建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。使用面积：建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

房建测量员的岗位职责：按照设计图纸与业主或设计方接洽，完成交接桩工作，并对测量成果进行复测、平差计算，完成复测成果的报审工作。根据设计图纸及工程现场实际需要加设控制点。

做主体，主体实际上就是从基础圈梁开始，绑筋、支模、浇筑，一直到建筑物封顶，一路按照施工图纸来就可以了。做完框架主体之后，开始每层砌墙。砌墙完了是做楼地面，不用再做一遍地面，简装房的话会做一遍砂浆。

高层房建工程定位测量放线施工方案是非常重要的，方案的制定是为了更好的完成施工目的，达到预期效果。中达咨询就高层房建工程定位测量放线施工方案和大家说明一下。

房地产图的测绘方法主要包括房产图的测绘方法和地籍图的测绘方法。房产图的测绘方法分子板仪测量法、航空摄影测量法、数字化测量以及编绘法。地籍图的测绘方法分为数字化测量、综合法、航测法、图解法。

在控制测量的基础上，先测绘分幅图，再测绘分丘图，最后测绘分户图。房产图的绘制方法有全野外采集数据成图、航摄像片采集数据成图、野外解析测量数据成图、平板仪测绘房产图和编绘法绘制房产图。

挑廊、挑阳台、架空通廊以外围投影为准，用虚线表示。房产分丘图图廓整饰按GB/T17982执行，文字注记应相对集中。

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