本篇目录：
- 1、老旧小区竣工测绘由谁主持
- 2、小区未竣工验收,开发商就出具了当地房管局盖章的房屋实测面积报告,这种...
- 3、小区建设地面测绘,共四个地块
- 4、小区房屋测绘能不能分批测绘
- 5、小区竣工备案通过后是房产证流程的第几步?
老旧小区竣工测绘由谁主持
如果是分户验收的测量，如净高，净距等等，由施工单位完成，也可以委托有资质的单位；如果是建筑高度、红线角点、建筑面积等测量，一般是规划局下属部门完成，或者委托有资质的测量单位完成。
房屋面积测量的话，这是属于国土局的职责范围，测量房屋面积要去找国土局测量房屋面积。因此，只有国土部门的测量结果可以作为面积误差的依据。
市政工程竣工测绘报告由地产公司委托。根据查询相关资料显示，工程测绘成果规划验收所需的测量报告由地产公司委托的规划测绘部门完成所以工程测绘成果报告由地产公司委托。委托是指把事情托付给别人或别的机构（办理）法律概念。
竣工验收由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门主持。
小区未竣工验收,开发商就出具了当地房管局盖章的房屋实测面积报告,这种...
从业者的答案：正常的。为什么呢？小区“竣工”的概念内容很宽泛，既包括房屋建筑的竣工（土建和安装两大部分），也包括小区绿化、道路、围墙、安防设施、公共用房等其他公共设施的竣工。
您好，如果房子还没盖好实测面积就出来了，可能存在一些猫腻。在国家标准中，规定了房屋的实测面积应该在竣工验收后进行，确保开发商无法通过人为手段篡改实测面积数据。
不可以。未经验收的楼盘开发商将之交付业主，其主要原因是想减少延期交房而要支付的违约金，从而达成减少开发商自己的经济损失。
房屋面积与合同签订面积。在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
开发商未取得建筑工程竣工验收备案就交房的，应该去房屋建设管理机关反映。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。
小区建设地面测绘,共四个地块
如果你说的是地形测绘，那么就要先做控制，控制点至少要两个，你也可以自己加密。。看你测区的通视条件和你摆站的位置。
房地产项目进入施工阶段后，房产测绘部]应该根据相关的要求做好房产建筑平整度测绘、建筑放样、相关管线道路等各方面的测量工作。
测绘地貌的控制点包括基线点，导线点，重力点，水准点四个。
项目分四个地块组成。其中1#和2#地块以居住小区为主，4#地块建设邻里中心，服务于整个未来社区，3#地块为街头公园。
项目由四个地块组成，总共有41栋楼，其中住宅37栋、公寓4栋，以合围点式的布局，涵盖了住宅、公寓、商业及教育配套。地块三和四为配建的全龄段公立。
小区房屋测绘能不能分批测绘
如果你是住的楼房，在测绘时为计算分摊面积，需要对全楼进行测绘。这样，委托测绘费会比较高，可能会几千元或几万元。如果要求房管局给你再次进行测量，一是房管局有没有测绘资质，如没有，那是没有法律效率的。
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
小区公用面积测绘不可以公开，这属于国家机密，必须经过法定程序才能公开供查询，而且要签订保密协议，用完后进行成果汇交。小区公用面积分摊原则如下：房屋功用建筑面积分摊以幢为单位。
找人重新测绘并不容易，因为单独测量你所购的房子是不能计算出公摊面积的，需要把一栋楼都测量完整，整体考虑分摊方案方可计算。
小区竣工备案通过后是房产证流程的第几步?
1、第几步算不上，只是说具备办理房产证的基本条件。小区商品房未经住建部门竣工验收备案，是不能办理房产证的，办理房产证需要提供住建部门出具的建设工程验收合格，符合规划的证明。
2、第三步：按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
3、开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。
4、流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。
5、第五步：缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。
6、办理房产证流程是什么 初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
到此，以上就是小编对于小区竣工验收测量的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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