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怎么测量房屋尺寸
1、）各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。2） 外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。
2、定量测量，主要测量各个空间的长、宽、高，计算整个空间的面积。定位测量，主要标明门、窗、空调孔等位置的尺寸，还有落水管道、烟管、煤气管道等与墙面、地面的距离，方便后期安装定位。
3、阳台面积的测量：阳台面积相对比较好测量，规范规定阳台面积为实际投影面积，业主现场沿着外侧的建筑边缘测量即可。
房地产测绘的步骤都是什么啊?房产测绘上岗证都考什么科目啊?
1、房产测绘工作是一项政策性强、 技术要求高的专业化测绘工作，该工作主要包括了房地产行业调查、房产平面控制测量图绘制、房产要素测量、面积测算、变更测量、成果验收等各方面的工作。
2、一般要进行房产证测绘，首先要测量工程项目，再事前申请后由测绘大队等政府部门组织委托测绘和签定合同，在外业实地测量后内业会电脑绘图，进行面积分摊的计算，质量检查合格后，会向客户提交成果及技术报告。
3、（1）取得测绘类专业大学专科学历，从事测绘业务工作满6年可报考；取得其他理工类专业大学专科学历，从事测绘业务工作满8年可报考。
4、它测定的特定对象和范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的测绘学科。
5、工程施工测量等内、外业生产和测绘工程的组织、实施和管理工作。主要就业单位有中国水利水电工程局、中国铁路工程局等大型国有工程企业和专业测绘企业等。
房地一体化什么意思
房地一体是农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。坚持地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。
房地一体化，主要是指房屋的土地所有权和土地上建筑的所有权，均是为同一个主体所持有。
房地一体是指当转让、抵押房屋等建筑物的所有权时，其占用范围内的土地使用权也要一并转让、抵押；当转让、抵押土地使用权时，其地上的房屋等建筑物的所有权也要一并转让、抵押。
其实房地一体意思就是房子和土地是一个整体，农村宅基地的所有权归集体，使用权归农民，是可以依法继承的，在继承农村房屋的同时，也拥有宅基地使用权的权力。
房产测绘中应重点注意的几个常见问题
预测中需要注意纸质图纸与电子图纸交接时，有必须的资料交接清单，否则出现问题，不好判断责任。
变更测绘的处理方法 变更测绘（含分割测绘）依据房屋现状、经规划部门审核的设计变更图进行。对不涉及公共面积的变更测绘，如一户分割为两户，两户合并为一户，产权人应在完成施工后提出申请，测绘人员现场实测并分户计算。
测绘工程中常见问题的解决对策 1制定出科学的质量保证体系 为了切实保证测绘工作的质量能够达到相应的规定和标准，强化我国土地资源管理工作水平，我们就应当从多方面共同入手，切实提升测绘质量。
砌体结构楼面有高差时，其高差不应超过一个梁高(一般不超过500mm)。超过时，应将错层当两个楼层计入总楼层中。
一般来说房子都矩形的，而矩形的面积是按照长乘以宽这样的方式来计算。这个矩形的定义就是说至少要有三个内角都是直角的四边形，这种形状也被叫做特殊的平行四边形。
房产测绘随着房屋价格的上涨而愈发广受关注，而住宅的价格尤其牵动老百姓的神经，因而住宅的面积测绘要慎之又慎。
房地一体外业调查流程
1、首先，进行准备对接工作，其次，进行房地测量外业工作。
2、在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、农村房地一体不动产确权登记工作流程权属调查权属调查是不动产权籍调查的核心，是保障不动产确权登记颁证的关键。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
到此，以上就是小编对于房地一体外业测量遇到问题的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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