房地产测量与工程测量（房产测量规范与房地产测绘技术）-云南煤炭地质勘查

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与其他测量证书的区别 ①使用范围：证书的使用范围主要根据发证机构，工程测量员证书唯一颁发机构是：国家测绘地理信息局职业技能鉴定指导中心。

工程测量员证与资格证没区别的，是同一个工种，一般测量工作者有二证：测绘工作证：由单位统一到当地测管部门领取，不需要什么材料。测量员证：按工种分为工程测量员、房产测量员。摄影测量员证。

房地产测量与工程测量（房产测量规范与房地产测绘技术）-图1

工程测量员，不动产测量员，摄影测量员初级，中级，高级，技师，高级技师国网查询工程测量员证是从事工程方面测量和管理的测量专业工作人员的上岗证书。

工程测量员，不动产测量员，摄影测量员三个工种，划分等级初级（国家职业资格五级）、中级（国家职业资格四级）、高级（国家职业资格三级）、技师（国家职业资格二级）、高级技师（国家职业资格一级）。

规划验收当然是在建筑面积实测后。原因是：做面积实测时，可以在小区的道路、绿化还在施工中，但建筑物单体已竣工（条件还可以放松到室内设备安装还没完成）时进行。只要外墙脚手架已拆除就行。

另外根据实际测绘操作，房产测绘又可以分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。房地产基础测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房地产的平面控制网，测绘房地产的基础图纸——房地产分幅平面图。

【错误】不动产统一登记后房产测绘主要指房产项目测绘。房产项目测绘分为①预测绘、②实测绘(竣工后测绘)。

1、房地产测绘与普通测量学的理论、技术、方法、仪器设备基本相同。他们的不同之处在于房地产测绘的专业性强，主要表现在：房地产测绘是带有法律性质的行为。

2、很大的不同，工程测量包括交通、土建、和水利。房屋属于土建。房屋属于平面测量和三维坐标测量控制。控制测量应用较少，交通这方面应用较多，因为要控制线形，房建不怎么需要长距离的联测，它是直上直下的。

3、测绘部门不一样，建筑面积是规划部门去测，房产面积是房地部门去测。用的规范也不一样，所以计算规则也不太一样。房产测绘无柱雨蓬是否计算建筑面积看你用来做什么用途的，而且最好附上图片，否则不清楚是什么样子的。

4、，权限不同：《建筑工程建筑面积计算规范》只有测量的要求，《房产测量规范》不仅有测量要求还有调查的权限。

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